Gia đình tôi đi làm ăn xa một thời gian nên có gửi sổ đỏ nhà đất cho chú tôi cất dùm. Nay gia đình tôi trở về, do bố tôi bệnh nặng nên cần tiền chạy chữa. Vậy nên tôi có qua nhà chú tôi để lấy lại sổ đỏ nhưng chú tôi không đồng ý, lại còn yêu cầu phải đưa cho chú tôi 50 triệu thì chú tôi mới trả sổ đỏ. Tôi có đến nhiều lần nhưng đều bị chú đánh đuổi. Vậy cho tôi hỏi hành vi trên của chú tôi có vi phạm pháp luật không và tôi phải giải quyết như thế nào trong trường hợp trên?
Về tình huống bạn gặp phải chúng tôi có hướng giải quyết như sau:
- Bạn có thể gửi đơn tới cơ quan công an để truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Cưỡng đoạt tài sản với hành vi của chú bạn.
Điều 170 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi, bổ sung năm 2017 quy định:”Người nào đe dọa sẽ dùng vũ lực hoặc có thủ đoạn khác uy hiếp tinh thần người khác nhằm chiếm đoạt tài sản, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm”.Chú bạn đã có hành vi uy hiếp tinh thần bạn phải đưa cho chú 50 triệu với mục đích chiếm đoạt 50 triệu đó, cùng những hành vi đánh đuổi mỗi khi bạn qua nhà chú để lấy sổ đỏ đủ yếu tố để cấu thành tội Cưỡng đoạt tài sản.
- Bạn có thể xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo chúng tôi đánh giá, tuy hành vi của chú bạn là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên không nhất thiết bạn phải gửi đơn tố giác đến cơ quan công an để truy cứu trách nhiệm hình sự đối với chú bạn thì bạn mới bảo đảm được quyền lợi cho mình.
Trong trường hợp này bạn có thể thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc bị mất GCNQSDĐ và làm lại theo quy định tại Điều 77 Nghị đinh 43/2014/NĐ-CP.Theo quy định này thì bạn có thể thông báo việc bị mất với UBND xã. Sau đó 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất GCNQSDĐ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, bạn sẽ nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận. Khi đó Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xem xét, kiểm tra và trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy GCNQSDĐ bị mất, đồng thời ký cấp lại GCNQSDĐ cho bạn.
Liên hệ ngay với Công ty cổ phần tư vấn luật C.Law để được tư vấn giải quyết nhanh nhất vấn đề cho bạn.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN LUẬT C.LAW VIỆT NAM
SĐT : 0981140505
Email: congtyluatclawvietnam@gmail.com
Website: luatclaw.vn
Địa chỉ: Số 107 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.